Prix du m² à
Bouvigny-Boyeffles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvigny-Boyeffles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
1 205 €/m² 2 441 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère augmentation, avec + 3,54 %.
Située dans l'agglomération de Béthune, Bouvigny-Boyeffles dépend du département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 2 371 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 134e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 80,8 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Bouvigny-Boyeffles, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Bouvigny-Boyeffles, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 226 à 2 935 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 033,42 €/m². Le prix diffère selon le nombre de pièces : comptez 1 903,61 €/m² en moyenne pour un F3, 2 106,09 €/m² pour un F5+, et 2 272,3 €/m² pour un F4.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité était de 2 033,42 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 226 et 2 935 €. Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 58e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bouvigny-Boyeffles était de 1 022 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 511 €.
Pas-de-Calais (62)
2 022 €/m²
0 €/m²
1 786
Pas-de-Calais (62)
1 797 €/m²
2 304 €/m²
3 924
Pas-de-Calais (62)
2 565 €/m²
0 €/m²
344
Pas-de-Calais (62)
1 434 €/m²
0 €/m²
6 182
Pas-de-Calais (62)
1 581 €/m²
1 472 €/m²
6 280
Pas-de-Calais (62)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 095
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 093€
244 010€ d’achat
5 083€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Bouvigny-Boyeffles est de 249 093 euros, dont 244 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 083 euros, qui se partagent en 1 773 € de taxes, 1 950 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 707€
244 010€ d’achat
17 697€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 261 707 euros, répartis entre 244 010 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 697 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 388 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 950 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 022€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bouvigny-Boyeffles vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une légère augmentation, avec + 3,54 %.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 11,11 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère inflation, passant de 1 950 €/m² à 2 033 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bouvigny-Boyeffles, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19 % des habitants. Par ailleurs, 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bouvigny-Boyeffles.