Prix du m² à
Brouzet-lès-Quissac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brouzet-lès-Quissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 742 €/m²
1 941 €/m² 3 617 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brouzet-lès-Quissac baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 550 € en 2018 à 2 618 € en 2021, puis à 1 962 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Brouzet-lès-Quissac est située dans le Gard (30), en Occitanie. La municipalité recensait 300 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Gard, cette localité se trouvait ainsi au 257e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,7 %). Les maisons représentaient 88,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier brouzetais est plutôt stable. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 617,92 €/m² à Brouzet-lès-Quissac, et pouvait varier entre 1 188 et 3 615 €/m². À l'échelle du département du Gard, cette municipalité se plaçait ainsi en 40e position concernant la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 1 188 à 3 615 €/m² en 2021. En moyenne, elle était de 2 617,92 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 550 €/m² en 2018 à 2 304 €/m² en 2019, puis à 2 618 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 750 euros à Brouzet-lès-Quissac, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 375 €.
Gard (30)
2 350 €/m²
0 €/m²
466
Gard (30)
2 652 €/m²
0 €/m²
540
Gard (30)
2 272 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 566 €/m²
0 €/m²
404
Gard (30)
2 285 €/m²
0 €/m²
278
Hérault (34)
2 908 €/m²
0 €/m²
534
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
320 303€
314 150€ d’achat
6 153€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 5 pièces à Brouzet-lès-Quissac est de 320 303 euros : 314 150 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 153 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 283 € et les émoluments du notaire pour 2 510 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
336 543€
314 150€ d’achat
22 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 336 543 euros. Prévoyez en effet 314 150 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 393 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 523 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 510 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Brouzet-lès-Quissac représentera un budget d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brouzet-lès-Quissac baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 550 € en 2018 à 2 618 € en 2021, puis à 1 962 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2021 à Brouzet-lès-Quissac. Le prix moyen s'est accru de 13,63 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Brouzet-lès-Quissac, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !