Prix du m² à
Bussière-Saint-Georges (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussière-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
873 €/m² 1 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bussière-Saint-Georges continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 33,08 % d'augmentation en 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 3,12 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 227e position dans le département de la Creuse, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,18 % sur 2 ans.
Bussière-Saint-Georges relève de la Creuse (23). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 255 habitants en 2021, ce qui la place en 109e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Il y avait 87 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier bussiérois se porte bien.
Les biens de Bussière-Saint-Georges se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 705 à 1 771 € en 2023. Il était en moyenne de 1 117,58 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 20e position au sein des villes du département de la Creuse.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 117,58 € à l'échelle de la localité. Il pouvait varier entre 705 et 1 771 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 671 € en 2018 à 1 118 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 25,62 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 365 euros à Bussière-Saint-Georges. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 182 €.
Creuse (23)
2 258 €/m²
0 €/m²
748
Creuse (23)
456 €/m²
0 €/m²
203
Creuse (23)
516 €/m²
0 €/m²
250
Creuse (23)
674 €/m²
0 €/m²
191
Cher (18)
1 070 €/m²
0 €/m²
227
Indre (36)
1 221 €/m²
0 €/m²
308
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 516€
134 110€ d’achat
3 406€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Bussière-Saint-Georges se chiffre autour de 137 516 euros. Ce montant comporte 134 110 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 406 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 072 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 974 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 449€
134 110€ d’achat
10 339€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 144 449 euros, comprenant 134 110 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 339 euros, au sein desquels on retrouve 7 908 € d'impôts, 1 072 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bussière-Saint-Georges. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussière-Saint-Georges continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 33,08 % d'augmentation en 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une hausse de 3,12 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 227e position dans le département de la Creuse, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,18 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bussière-Saint-Georges ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des domiciles, et qu'on notait 12,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Bussière-Saint-Georges.