Prix du m² à
Saint-Priest-la-Marche (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 070 €/m²
1 014 €/m² 1 220 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-la-Marche repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 078 € en 2022 à 882 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Saint-Priest-la-Marche est une localité du département du Cher (18). Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 246 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 189e rang dans le département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Priest-la-Marche est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 865,42 € à Saint-Priest-la-Marche, et celui-ci oscillait entre 198 et 1 592 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 133e position parmi les municipalités du département du Cher.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 198 à 1 592 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 865,42 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 692 €/m² en 2018 à 510 €/m² en 2021, puis à 865 €/m² en 2023.
À Saint-Priest-la-Marche, la taxe foncière moyenne atteignait 316 euros, soit un prorata de 158 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Creuse (23)
1 042 €/m²
0 €/m²
255
Indre (36)
1 065 €/m²
0 €/m²
104
Indre (36)
461 €/m²
0 €/m²
366
Cher (18)
578 €/m²
0 €/m²
544
Creuse (23)
674 €/m²
0 €/m²
191
Cher (18)
970 €/m²
0 €/m²
418
Indre (36)
1 221 €/m²
0 €/m²
308
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 435€
77 887€ d’achat
2 548€ de frais
À Saint-Priest-la-Marche, prévoyez 80 435 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Comptez en effet 77 887 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 548 €. Les émoluments du notaire constituent 622 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 566 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 462€
77 887€ d’achat
6 575€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 84 462 euros : 77 887 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 575 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 622 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 592 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Priest-la-Marche vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-la-Marche repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 078 € en 2022 à 882 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Saint-Priest-la-Marche. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 69,61 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on notait 7,1 % de locataires.
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