Prix du m² à
Buxières-les-Mines (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxières-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
556 €/m² 1 131 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Buxières-les-Mines décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec 1,05 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Allier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 166 m2
Buxières-les-Mines
Tout savoir sur Buxières-les-Mines Voir tous les biens vendus
Buxières-les-Mines est située en Allier, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 1 004 habitants, ce qui la place au 65e rang au sein des localités du département de l'Allier. On observait 75,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,5 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Buxières-les-Mines. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Buxières-les-Mines, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 751,08 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 486 à 1 248 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 759 € en 2022 à 751 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 486 et 1 248 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 751,08 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 64e position au sein des municipalités du département de l'Allier.
À Buxières-les-Mines, la taxe foncière moyenne s'élevait à 552 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 276 euros.
Allier (03)
1 832 €/m²
0 €/m²
132
Allier (03)
951 €/m²
0 €/m²
2 050
Allier (03)
938 €/m²
0 €/m²
295
Allier (03)
1 545 €/m²
0 €/m²
386
Allier (03)
692 €/m²
0 €/m²
265
Allier (03)
750 €/m²
2 675 €/m²
536
Allier (03)
490 €/m²
0 €/m²
230
Allier (03)
588 €/m²
500 €/m²
177
Allier (03)
413 €/m²
0 €/m²
273
Allier (03)
873 €/m²
0 €/m²
778
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
69 988€
67 597€ d’achat
2 391€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Buxières-les-Mines, vous devez compter 69 988 € d'investissement. Comptez en effet 67 597 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 391 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 491 €, les émoluments du notaire pour 540 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
73 483€
67 597€ d’achat
5 886€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 73 483 euros : 67 597 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 886 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 986 €, et les émoluments du notaire 540 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Buxières-les-Mines nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Buxières-les-Mines décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec 1,05 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Allier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a chuté de 7,68 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Buxières-les-Mines, sachez qu'on dénombrait en 2021 24,8 % de locataires. En outre, 5,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Buxières-les-Mines, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !