Prix du m² à
Camplong-d'Aude (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camplong-d'Aude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
805 €/m²
675 €/m² 1 450 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Camplong-d'Aude connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 826 €/m² en 2022 à 949 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité occupait le 252e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Camplong-d'Aude est localisée dans l'Aude, en Occitanie. Sa population totale était de 380 habitants en 2021, ce qui la place en 162e position au sein des municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires représentaient 66,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 70,7 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Camplong-d'Aude se porte bien. Sur 2023, on compte 13 biens vendus, soit +10 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 159,75 € à Camplong-d'Aude, et celui-ci variait entre 546 et 2 678 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 939 €/m² en 2021 à 1 160 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller de 546 à 2 678 €, et était en moyenne de 1 159,75 €. Au niveau du département de l'Aude, cette municipalité occupait donc la 165e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Camplong-d'Aude, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 405 euros, contre 811 € pour une année complète.
Aude (11)
1 154 €/m²
0 €/m²
718
Aude (11)
1 810 €/m²
0 €/m²
1 299
Aude (11)
1 908 €/m²
0 €/m²
539
Aude (11)
1 823 €/m²
1 780 €/m²
547
Aude (11)
1 366 €/m²
0 €/m²
694
Aude (11)
1 140 €/m²
0 €/m²
280
Aude (11)
1 884 €/m²
0 €/m²
280
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 329€
104 377€ d’achat
2 952€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Camplong-d'Aude vous demandera un investissement total d'environ 107 329 €, comprenant 104 377 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 952 € de frais de notaire, dont 834 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 758 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 725€
104 377€ d’achat
8 348€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 112 725 euros. Outre les 104 377 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 8 348 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 154 € et les émoluments du notaire pour 834 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 811€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Camplong-d'Aude. Le budget ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camplong-d'Aude connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 826 €/m² en 2022 à 949 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité occupait le 252e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec une diminution de 12,5 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 826 € à 949 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Camplong-d'Aude ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 33,1 % des habitants, et que 3,4 % des habitations étaient des appartements.
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