Prix du m² à
Tournissan (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournissan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 495 €/m² 2 273 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec 33,04 % de hausse en l'espace de 1 an.
Tournissan relève du département de l'Aude (11). Elle est une localité de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 276 habitants, ce qui la place en 191e position parmi les municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 70,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Tournissan. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Tournissan en 2024, pour un prix qui variait entre 1 243 et 2 654 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 243 et 2 654 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 694 euros à Tournissan, ou 347 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aude (11)
805 €/m²
0 €/m²
353
Aude (11)
1 810 €/m²
0 €/m²
1 299
Aude (11)
1 823 €/m²
1 780 €/m²
547
Aude (11)
1 140 €/m²
0 €/m²
280
Aude (11)
1 749 €/m²
0 €/m²
752
Aude (11)
885 €/m²
0 €/m²
465
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 403€
183 247€ d’achat
4 156€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tournissan nécessite un investissement global d'environ 187 403 €, comportant 183 247 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 156 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 331 € d'impôts et 1 464 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 876€
183 247€ d’achat
13 629€ de frais
Vous devez tabler sur 196 876 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés : 183 247 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 629 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 10 805 €, les émoluments du notaire pour 1 464 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 90 m² à Tournissan, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec 33,04 % de hausse en l'espace de 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 577 €/m² à 2 036 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 25 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tournissan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 8,4 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Tournissan, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !