Prix du m² à
Cannes-et-Clairan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cannes-et-Clairan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 533 €/m²
2 263 €/m² 3 253 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,82 %.
Cannes-et-Clairan relève du Gard (30), et se trouve en Occitanie. En 2021, sa population s'élevait à 584 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 205e rang parmi les localités du département du Gard. Les propriétaires constituaient 74 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Cannes-et-Clairan est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Cannes-et-Clairan, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 609,83 €/m² en 2023. Elle pouvait varier de 1 146 à 10 846 €/m². Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se classait donc à la 86e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité oscillait entre 1 146 et 10 846 €/m² en 2023, et atteignait 2 609,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 863 €/m² en 2018 à 2 610 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 24,82 % depuis 2021.
Pour un emménagement en milieu d'année à Cannes-et-Clairan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 326 €, contre 653 euros pour une année complète.
Gard (30)
1 832 €/m²
0 €/m²
173
Gard (30)
2 417 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
3 064 €/m²
0 €/m²
416
Gard (30)
2 873 €/m²
1 434 €/m²
635
Gard (30)
2 566 €/m²
0 €/m²
404
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
33
Gard (30)
2 671 €/m²
0 €/m²
520
Gard (30)
2 949 €/m²
0 €/m²
492
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 828€
234 885€ d’achat
4 943€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cannes-et-Clairan représente un investissement global d'environ 239 828 €, incluant 234 885 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 943 €, au sein desquels on retrouve 1 877 € d'émoluments du notaire, 1 707 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 971€
234 885€ d’achat
17 086€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 251 971 euros d'investissement. Comptez en effet 234 885 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 086 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 877 € et les taxes pour 13 850 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Cannes-et-Clairan. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,82 %.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 2 091 € à 2 610 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cannes-et-Clairan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 7,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cannes-et-Clairan.