Prix du m² à
Ribaute-les-Tavernes (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribaute-les-Tavernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 283 €/m²
1 175 €/m² 2 947 €/m²
Appartement
19 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 9,19 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 8,37 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang au sein du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Ribaute-les-Tavernes fait partie du Gard (30). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 2 057 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 78e rang au sein des localités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier ribautain est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2024, on observe -4 ventes comparé à 2022.
À Ribaute-les-Tavernes, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 019,79 € en 2024. Il fluctuait entre 916 et 3 509 €. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : un F3 coûte en moyenne 1 447,3 €/m², un F5+ 1 847,18 €/m², un F4 1 892,49 €/m², un F2 2 152,17 €/m², et un studio 2 266,67 €/m².
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 916 à 3 509 €, et qui atteignait en moyenne 2 160,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 94e position à l'échelle du département du Gard.
Le montant moyen des impôts locaux à Ribaute-les-Tavernes était de 735 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 367 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gard (30)
2 246 €/m²
0 €/m²
2 599
Gard (30)
2 705 €/m²
0 €/m²
2 523
Gard (30)
2 209 €/m²
0 €/m²
859
Gard (30)
1 591 €/m²
0 €/m²
411
Gard (30)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
2 100 €/m²
0 €/m²
195
Gard (30)
2 182 €/m²
1 920 €/m²
6 978
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
1 761
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 802€
194 475€ d’achat
4 327€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Ribaute-les-Tavernes se chiffre autour de 198 802 €, dont 194 475 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 327 euros, dont 1 413 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 554 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 856€
194 475€ d’achat
14 381€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 208 856 euros. Aux 194 475 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 381 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 554 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 467 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Ribaute-les-Tavernes représentera un budget d'environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 9,19 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 8,37 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang au sein du département du Gard, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une hausse de 8,37 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ribaute-les-Tavernes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,1 % des habitations, et que 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Ribaute-les-Tavernes sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !