Prix du m² à
Cassagnoles (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cassagnoles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 012 €/m² 2 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction en 1 an, passant de 1 776 €/m² en 2018 à 1 422 €/m² en 2019.
Cassagnoles est située dans le Gard. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. Sa population atteignait 430 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 234e position au sein des municipalités du département du Gard. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Cassagnoles avec 9 biens vendus sur 2020 (soit +8 ventes par rapport 2018).
En 2020, les biens à vendre à Cassagnoles avaient un prix au m² qui pouvait varier de 794 à 2 648 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 985,71 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 144e position dans le département du Gard.
En 2020, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen de 1 968,08 €/m². Il fluctuait entre 794 et 2 648 €/m². En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement, avec + 10,81 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 638 euros à Cassagnoles, ou 319 € si vous emménagiez en juin.
Gard (30)
2 209 €/m²
0 €/m²
859
Gard (30)
2 240 €/m²
1 374 €/m²
1 430
Gard (30)
2 046 €/m²
1 506 €/m²
237
Gard (30)
2 100 €/m²
0 €/m²
195
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
727
Gard (30)
2 283 €/m²
0 €/m²
2 098
Gard (30)
2 427 €/m²
0 €/m²
275
Gard (30)
2 348 €/m²
0 €/m²
1 761
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 133€
236 170€ d’achat
4 963€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cassagnoles est de 241 133 €, comprenant 236 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 963 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 716 € de taxes, 1 887 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 342€
236 170€ d’achat
17 172€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 253 342 euros. Cette somme comporte 236 170 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 172 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 925 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 887 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Cassagnoles représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction en 1 an, passant de 1 776 €/m² en 2018 à 1 422 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 776 € à 1 422 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cassagnoles, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Cassagnoles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !