Prix du m² à
Cauroir (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauroir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
807 €/m²
601 €/m² 1 013 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cauroir repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 074 € en 2018 à 1 254 € en 2022, puis à 909 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Cauroir se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 571 habitants, ce qui la place à la 465e position parmi les localités du département du Nord. On comptait 81,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Cauroir.
À Cauroir, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 070 et 1 790 €.
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 1 070 et 1 790 €/m².
À Cauroir, les impôts locaux moyens s'élevaient à 509 €, soit un prorata de 254 euros pour un emménagement au mois de juin.
Nord (59)
1 391 €/m²
0 €/m²
872
Nord (59)
1 920 €/m²
0 €/m²
596
Nord (59)
1 426 €/m²
1 805 €/m²
33 004
Nord (59)
1 297 €/m²
0 €/m²
1 093
Nord (59)
1 525 €/m²
0 €/m²
3 285
Nord (59)
1 730 €/m²
0 €/m²
461
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 080€
150 425€ d’achat
3 655€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cauroir s'élève à 154 080 €. Comptez en effet 150 425 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 655 €. Ce chiffre se partage en 1 093 € d'impôts, 1 202 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 856€
150 425€ d’achat
11 431€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 856 euros : 150 425 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 11 431 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 202 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 870 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Cauroir nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cauroir repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 074 € en 2018 à 1 254 € en 2022, puis à 909 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,27 % sur 2 ans.
En 1 an, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec 18,81 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cauroir, sachez qu'en 2021, 5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 18,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cauroir, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !