Prix du m² à
Awoingt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Awoingt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
1 313 €/m² 1 421 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 1 an, passant de 1 594 € en 2018 à 1 317 € en 2019.
Tout savoir sur Awoingt Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Awoingt est une localité de l'agglomération de Cambrai. Elle dépend du Nord (59), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 790 habitants, ce qui la place en 403e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les maisons représentaient 97,5 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Awoingt. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Awoingt en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 166 et 2 421 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 166 et 2 421 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 413 € à Awoingt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 706 euros.
Nord (59)
1 426 €/m²
1 805 €/m²
33 004
Nord (59)
807 €/m²
0 €/m²
585
Nord (59)
1 730 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
505
Nord (59)
1 939 €/m²
0 €/m²
400
Nord (59)
1 967 €/m²
0 €/m²
369
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 985€
215 340€ d’achat
4 645€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Awoingt nécessite un investissement global d'environ 219 985 euros, dont 215 340 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 645 €, au sein desquels on retrouve 1 721 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 565 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 118€
215 340€ d’achat
15 778€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 231 118 euros. Comptez en effet 215 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 778 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 721 €, les taxes pour 12 697 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 413€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Awoingt, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 1 an, passant de 1 594 € en 2018 à 1 317 € en 2019.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec 62,36 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Awoingt ? Sachez qu'en 2021, il y avait 14,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Awoingt du point de vue de l'investissement immobilier.