Prix du m² à
Chambérat (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambérat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
709 €/m²
614 €/m² 1 827 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chambérat repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 649 €/m² en 2020 à 723 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 238e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 159 m2
Chambérat
Située dans le département de l'Allier, Chambérat se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 286 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 195e position parmi les municipalités du département de l'Allier. On remarquait 91,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier de Chambérat est assez stable.
À Chambérat, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 405 et 1 497 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 405 et 1 497 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Chambérat, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 181 €, contre 363 euros pour une année complète.
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
339
Allier (03)
769 €/m²
0 €/m²
333
Allier (03)
1 170 €/m²
0 €/m²
2 682
Allier (03)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 001
Allier (03)
863 €/m²
0 €/m²
130
Allier (03)
584 €/m²
0 €/m²
360
Allier (03)
754 €/m²
0 €/m²
306
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
51 979€
49 729€ d’achat
2 250€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chambérat vous demandera un investissement global d'environ 51 979 € : 49 729 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 250 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 529 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 361 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
54 550€
49 729€ d’achat
4 821€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 70 m² se chiffre autour de 54 550 euros, comportant 49 729 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 821 euros, dont 529 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 932 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Chambérat. Le budget sera plutôt de 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chambérat repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 649 €/m² en 2020 à 723 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 238e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chambérat, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et que 8,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chambérat.