Prix du m² à
La Chapelaude (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelaude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 093 €/m² 1 899 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelaude grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 942 € en 2018 à 867 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait en 220e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 69 m2
La Chapelaude
La Chapelaude est située en Allier. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 942 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 71e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). 96,6 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à La Chapelaude avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
À La Chapelaude, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 046 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer de 350 à 1 776 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 38e position au sein du département de l'Allier.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville variait entre 350 et 1 776 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 046 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une progression de 11,04 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 9,87 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 699 € de taxe foncière à La Chapelaude, ou un prorata temporis de 349 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Allier (03)
4 077 €/m²
0 €/m²
440
Allier (03)
709 €/m²
0 €/m²
312
Allier (03)
1 625 €/m²
0 €/m²
507
Allier (03)
769 €/m²
0 €/m²
333
Allier (03)
1 286 €/m²
0 €/m²
8 940
Allier (03)
1 170 €/m²
0 €/m²
2 682
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
1 076
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 936€
94 140€ d’achat
2 796€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à La Chapelaude, prévoyez 96 936 euros d'investissement. En plus des 94 140 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 796 €. Au sein de ce chiffre, 684 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 752 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 803€
94 140€ d’achat
7 663€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 101 803 euros, comprenant 94 140 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 663 euros, qui se décomposent en 5 551 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 752 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Chapelaude représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelaude grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 942 € en 2018 à 867 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait en 220e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 9,87 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelaude, sachez qu'en 2021, 3,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelaude, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !