Prix du m² à
Chamberet (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamberet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
701 €/m² 1 731 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
31 €/m²
31 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chamberet continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 842 € en 2018 à 1 935 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 77,36 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 24e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,69 % sur 2 ans.
Située dans la Corrèze (19), Chamberet compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 1 410 habitants en 2021, ce qui la place en 29e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Chamberet subit un ralentissement.
En 2024, les biens de Chamberet se vendaient à un prix moyen au m² de 1 215,67 €. Il pouvait fluctuer de 255 à 2 166 €. Le prix change en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 566,07 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, 1 110,97 €/m² pour un 4 pièces, 1 662,66 €/m² pour un 3 pièces, et 1 833,33 €/m² pour un studio.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 361 et 2 166 €. En moyenne, il atteignait 1 260,33 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 842 €/m² en 2018 à 1 260 €/m² en 2024, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 10,72 % de hausse en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 613 euros à Chamberet. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 306 €.
Haute-Vienne (87)
1 820 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Vienne (87)
1 030 €/m²
0 €/m²
2 055
Corrèze (19)
906 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Vienne (87)
1 250 €/m²
0 €/m²
690
Corrèze (19)
679 €/m²
909 €/m²
131
Corrèze (19)
856 €/m²
0 €/m²
509
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
43
Corrèze (19)
1 621 €/m²
0 €/m²
147
Corrèze (19)
1 302 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Vienne (87)
4 515 €/m²
0 €/m²
42
Corrèze (19)
1 360 €/m²
0 €/m²
1 347
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 520€
113 430€ d’achat
3 090€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chamberet représente un investissement total d'environ 116 520 euros, dont 113 430 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 090 € de frais de notaire, qui se divisent en 824 € d'impôts, 906 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 384€
113 430€ d’achat
8 954€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 122 384 euros d'investissement : 113 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 954 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 906 €, les taxes pour 6 688 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Chamberet. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamberet continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 842 € en 2018 à 1 935 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 77,36 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 24e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 6 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 6,85 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Chamberet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Chamberet, contactez dès maintenant votre agence ORPI !