Prix du m² à
Chambon-sur-Voueize (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambon-sur-Voueize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
840 €/m² 1 482 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chambon-sur-Voueize se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une chute de 9,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 200e position au sein des localités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Chambon-sur-Voueize
Tout savoir sur Chambon-sur-Voueize Voir tous les biens vendus
Localisée dans la Creuse (23), Chambon-sur-Voueize est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 859 habitants. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité occupait donc la 24e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 60,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 86,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier de Chambon-sur-Voueize est assez stable puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 208,08 € à Chambon-sur-Voueize. Il oscillait entre 795 et 2 446 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 10e position au sein du département de la Creuse.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 795 à 2 446 €/m², et qui atteignait 1 208,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 118 € en 2018 à 1 098 € en 2021, puis à 1 208 € en 2023.
À Chambon-sur-Voueize, le montant moyen des impôts locaux atteignait 701 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 350 €.
Creuse (23)
1 096 €/m²
0 €/m²
748
Creuse (23)
1 054 €/m²
1 020 €/m²
1 383
Creuse (23)
1 810 €/m²
0 €/m²
366
Creuse (23)
936 €/m²
0 €/m²
447
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
368
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
138
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
302
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 542€
144 970€ d’achat
3 572€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chambon-sur-Voueize s'élève à 148 542 euros, répartis entre 144 970 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 572 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 053 € et les émoluments du notaire pour 1 158 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 036€
144 970€ d’achat
11 066€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 156 036 euros, incluant 144 970 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 066 euros, qui se partagent en 1 158 € d'émoluments du notaire, 8 548 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chambon-sur-Voueize. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambon-sur-Voueize se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une chute de 9,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 200e position au sein des localités du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 348 € à 1 221 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chambon-sur-Voueize ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 39 % de locataires, et que les appartements constituaient 14 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chambon-sur-Voueize.