Prix du m² à
Budelière (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Budelière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
953 €/m² 1 215 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Budelière grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 270 € en 2018 à 1 021 € en 2021, puis à 1 446 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 84e rang dans le département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,03 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65 m2
Budelière
Budelière dépend du département de la Creuse. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 707 habitants, ce qui la place en 36e position au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Budelière, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Budelière, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 802 et 1 936 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix compris entre 802 et 1 936 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 585 € à Budelière. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 292 euros.
Creuse (23)
1 176 €/m²
0 €/m²
931
Creuse (23)
1 054 €/m²
1 020 €/m²
1 383
Allier (03)
418 €/m²
0 €/m²
279
Allier (03)
1 393 €/m²
0 €/m²
565
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
302
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 623€
133 230€ d’achat
3 393€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Budelière, tablez sur 136 623 € d'investissement, dont en moyenne 133 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 393 euros. Ce montant se partage en 968 € d'impôts, 1 065 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 510€
133 230€ d’achat
10 280€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 143 510 euros. Prévoyez en effet 133 230 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 280 euros. Au sein de ce chiffre, 7 856 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 065 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Budelière vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Budelière grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 270 € en 2018 à 1 021 € en 2021, puis à 1 446 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 84e rang dans le département de la Creuse, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,03 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère inflation, avec + 2,87 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Budelière ? Sachez qu'en 2021, 3,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
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