Prix du m² à
Chambost-Longessaigne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambost-Longessaigne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 044 €/m² 2 388 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chambost-Longessaigne continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 151 €/m² en 2018 à 1 774 €/m² en 2021, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 40,13 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se trouvait au 38e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 19,89 % sur 2 ans.
Chambost-Longessaigne compte parmi les localités du département du Rhône (69). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 919 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 195e position concernant la population. On comptait 77 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Chambost-Longessaigne est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes comparé à 2022.
À Chambost-Longessaigne, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix qui variait entre 978 et 1 994 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 978 et 1 994 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Chambost-Longessaigne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 euros, contre 426 € pour une année complète.
Loire (42)
2 121 €/m²
0 €/m²
490
Rhône (69)
1 993 €/m²
0 €/m²
598
Loire (42)
1 377 €/m²
2 455 €/m²
2 943
Rhône (69)
1 901 €/m²
0 €/m²
635
Loire (42)
2 417 €/m²
0 €/m²
895
Rhône (69)
2 375 €/m²
0 €/m²
894
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 299€
193 980€ d’achat
4 319€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chambost-Longessaigne s'élève à 198 299 €. Aux 193 980 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 319 €. Au sein de ce montant, 1 550 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 409 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 328€
193 980€ d’achat
14 348€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 208 328 euros, dont 193 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 348 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 550 € d'émoluments du notaire et 11 438 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chambost-Longessaigne vous reviendra à environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chambost-Longessaigne continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 151 €/m² en 2018 à 1 774 €/m² en 2021, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 40,13 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se trouvait au 38e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 19,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 319 €/m² en 2022 à 1 616 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -12,5 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chambost-Longessaigne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,8 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,7 % de locataires.
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