Prix du m² à
Saint-Clément-les-Places (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-les-Places et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 901 €/m²
1 723 €/m² 2 380 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-les-Places continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 92,22 % d'augmentation en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 56,66 % depuis 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Rhône, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Située dans le Rhône (69), Saint-Clément-les-Places est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 654 habitants, ce qui la place à la 226e position parmi les localités du département du Rhône. On dénombrait 75,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est dynamique et active.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Saint-Clément-les-Places est plutôt stable, avec sur 2021 10 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Clément-les-Places pouvait fluctuer entre 879 et 2 467 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 1 561,86 €/m². À l'échelle du département du Rhône, cette localité occupait donc le 233e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 1 723,73 €/m², et celui-ci variait de 879 à 2 467 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 065 € en 2019 à 1 724 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Saint-Clément-les-Places, la taxe foncière moyenne s'élevait à 556 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 278 €.
Rhône (69)
1 366 €/m²
0 €/m²
821
Rhône (69)
1 604 €/m²
0 €/m²
935
Rhône (69)
1 767 €/m²
0 €/m²
1 433
Rhône (69)
1 993 €/m²
0 €/m²
598
Rhône (69)
2 300 €/m²
2 827 €/m²
1 887
Loire (42)
2 417 €/m²
0 €/m²
895
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 363€
206 847€ d’achat
4 516€ de frais
À Saint-Clément-les-Places, vous devrez tabler sur 211 363 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 206 847 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 516 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 653 €, les taxes pour 1 503 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 056€
206 847€ d’achat
15 209€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 222 056 euros, dont en moyenne 206 847 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 209 euros. Les impôts constituent 12 196 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 653 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Saint-Clément-les-Places vous reviendra à environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-les-Places continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 92,22 % d'augmentation en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 56,66 % depuis 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département du Rhône, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 637 € en 2019 à 1 562 € en 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, avec + 12,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Clément-les-Places ? Sachez qu'en 2021, 18,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 24,5 % des habitants.
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