Prix du m² à
Panissières (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Panissières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
900 €/m² 2 245 €/m²
Appartement
2 455 €/m²
765 €/m² 2 584 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Panissières ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 896 € en 2018 à 1 972 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 34,15 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 75e position au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire (42), Panissières dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 2 862 habitants, ce qui la place à la 49e position parmi les municipalités du département de la Loire. 70,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 74,2 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier panissièrois est parfaitement stable, avec sur 2023 46 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, à Panissières, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 499 à 2 702 €. Il s'élevait en moyenne à 1 469,88 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 139e rang à l'échelle du département de la Loire.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 369,92 € au sein de la ville. Il pouvait osciller entre 612 et 2 606 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 024 € en 2018 à 1 370 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,53 % en l'espace de 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 499 à 2 702 €/m², et était en moyenne de 1 569,83 €/m². Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 104,43 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 41,06 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 729 € à Panissières, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 364 euros.
Rhône (69)
1 604 €/m²
0 €/m²
935
Loire (42)
1 435 €/m²
0 €/m²
697
Loire (42)
2 121 €/m²
0 €/m²
490
Loire (42)
1 376 €/m²
0 €/m²
222
Loire (42)
2 027 €/m²
0 €/m²
502
Loire (42)
2 556 €/m²
0 €/m²
600
Rhône (69)
2 375 €/m²
0 €/m²
894
Loire (42)
1 300 €/m²
922 €/m²
1 238
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 258€
164 390€ d’achat
3 868€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Panissières se chiffre autour de 168 258 €. Ce montant comprend 164 390 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 868 €. Cette somme se décompose en 1 313 € d'émoluments du notaire, 1 194 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 756€
164 390€ d’achat
12 366€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 176 756 euros, répartis entre 164 390 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 366 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 313 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 693 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Panissières vont nécessiter une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Panissières ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 896 € en 2018 à 1 972 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 34,15 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 75e position au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Panissières. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 17 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 29,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 24 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Panissières en termes d'investissement immobilier.