Prix du m² à
Champlemy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
797 €/m²
267 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champlemy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec + 19,15 % en 4 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 4,26 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité se trouvait à la 277e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Champlemy est localisée dans la Nièvre (58), et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 325 habitants en 2021, ce qui la place à la 110e position à l'échelle du département de la Nièvre. On comptait 84,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier champlemycois, champlemien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Champlemy, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 299 et 1 184 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 299 et 1 184 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 409 euros à Champlemy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 204 €.
Nièvre (58)
1 022 €/m²
0 €/m²
69
Nièvre (58)
669 €/m²
217 €/m²
546
Nièvre (58)
1 043 €/m²
0 €/m²
57
Nièvre (58)
1 271 €/m²
0 €/m²
91
Nièvre (58)
726 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
664 €/m²
0 €/m²
163
Nièvre (58)
980 €/m²
0 €/m²
144
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
125
Nièvre (58)
939 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
683 €/m²
0 €/m²
1 227
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 717€
61 420€ d’achat
2 297€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Champlemy vous demandera un investissement total d'environ 63 717 €, répartis entre 61 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 297 euros. Au sein de cette somme, 446 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 491 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 892€
61 420€ d’achat
5 472€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 66 892 euros. En dehors des 61 420 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 5 472 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 491 €, et les impôts 3 622 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Champlemy représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut monter jusqu'à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champlemy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec + 19,15 % en 4 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 4,26 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité se trouvait à la 277e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 12 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec + 23,01 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Champlemy, sachez qu'on comptabilisait en 2021 15,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
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