Prix du m² à
Chanat-la-Mouteyre (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanat-la-Mouteyre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 059 €/m²
1 945 €/m² 2 537 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 194 € à 1 798 €.
Chanat-la-Mouteyre compte parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 939 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 114e position dans le département du Puy-de-Dôme. Il y avait 83,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2021, on comptabilise 9 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Chanat-la-Mouteyre.
À Chanat-la-Mouteyre, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 150 à 2 838 €, et qui atteignait 2 232,88 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 20e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 232,88 €, et celui-ci fluctuait entre 1 150 et 2 838 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 194 €/m² en 2018 à 1 778 €/m² en 2019, puis à 2 233 €/m² en 2021.
À Chanat-la-Mouteyre, la taxe foncière moyenne atteignait 692 euros, soit un prorata de 346 € pour un emménagement au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
2 562 €/m²
1 935 €/m²
1 996
Puy-de-Dôme (63)
2 238 €/m²
0 €/m²
2 195
Puy-de-Dôme (63)
2 792 €/m²
3 080 €/m²
3 357
Puy-de-Dôme (63)
1 188 €/m²
0 €/m²
1 675
Puy-de-Dôme (63)
2 318 €/m²
0 €/m²
2 252
Puy-de-Dôme (63)
1 914 €/m²
0 €/m²
4 418
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
250 723€
245 616€ d’achat
5 107€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Chanat-la-Mouteyre se chiffre autour de 250 723 euros. Comptez en effet 245 616 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 107 €. Au sein de ce chiffre, 1 785 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 962 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
263 421€
245 616€ d’achat
17 805€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 263 421 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 245 616 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 805 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 14 482 € de taxes et 1 962 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Chanat-la-Mouteyre ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 194 € à 1 798 €.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Chanat-la-Mouteyre. Le prix moyen au m² a grimpé de 24,87 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 11,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Chanat-la-Mouteyre en termes d'investissement immobilier !