Prix du m² à
Oyonnax (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oyonnax et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 144 €/m² 2 655 €/m²
Appartement
1 577 €/m²
911 €/m² 2 220 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Oyonnax n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 298 € en 2018 à 1 706 € en 2025, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 4,79 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 317e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,52 % sur 2 ans.
Oyonnax dépend du département de l'Ain (01). Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 22 277 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ain. On comptabilisait 36 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (72,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 36,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
72%
Propriétaire
28%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Oyonnax. Sur 2024, 70 biens ont été vendus, soit un recul de 52,7 % en l'espace de 2 ans.
À Oyonnax, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 798 et 2 735 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 614,88 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 127e position au sein du département de l'Ain.
Dans la municipalité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 751,58 €, et pouvait fluctuer de 897 à 2 735 €. Le prix d'une maison oscille selon la configuration : 1 611,46 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 628,14 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 654,18 €/m² pour une maison de deux pièces, et 1 797,39 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 478,17 €. Sachez que celui-ci pouvait varier suivant la localisation. Il était notamment de 1 589,74 € dans la RUE PAUL MARECHAL contre 981,63 € RUE PASTEUR.
Chaque année à Oyonnax, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 870 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 935 euros.
Ain (01)
1 330 €/m²
1 849 €/m²
390
Ain (01)
1 610 €/m²
1 577 €/m²
3 392
Ain (01)
2 599 €/m²
2 209 €/m²
3 612
Ain (01)
3 029 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 845
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 839 €/m²
1 144 €/m²
909
Ain (01)
1 646 €/m²
0 €/m²
660
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
106 410€
103 471€ d’achat
2 939€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 70 m² dans le neuf à Oyonnax, vous devrez tabler sur 106 410 euros d'investissement, répartis entre 103 471 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 939 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 752 € et les émoluments du notaire pour 827 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
111 759€
103 471€ d’achat
8 288€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces est de 111 759 euros, comprenant 103 471 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 8 288 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 827 € d'émoluments du notaire, 6 101 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 870€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 17 500 euros pour un relooking de votre appartement de 70 m² à Oyonnax. Comptez plutôt 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oyonnax n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 298 € en 2018 à 1 706 € en 2025, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 4,79 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 317e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est accru de 5,76 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Oyonnax, sachez qu'en 2021, les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (64 %), et que les appartements représentaient 72,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Oyonnax, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !