Prix du m² à
Charly (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 982 €/m²
3 006 €/m² 5 135 €/m²
Appartement
5 409 €/m²
3 743 €/m² 6 122 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
546 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Charly se remettent à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 4 894 €/m² en 2021 à 4 726 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se trouvait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Charly
Charly est une municipalité de la métropole de Lyon. Elle dépend du département du Rhône, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 4 585 habitants, ce qui la place à la 73e position dans le département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, 60 biens ont été vendus, soit +7,14 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Charly.
À Charly, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 5 256 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier de 3 533 à 5 968 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 2,4 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 2 506 et 5 241 €/m². Elle atteignait en moyenne 4 197 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 5,73 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 009 € de taxe foncière à Charly, ou un prorata temporis de 504 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Rhône (69)
4 111 €/m²
4 087 €/m²
8 583
Rhône (69)
3 980 €/m²
4 454 €/m²
4 341
Rhône (69)
4 674 €/m²
4 192 €/m²
21 342
Rhône (69)
4 091 €/m²
3 628 €/m²
4 745
Rhône (69)
4 867 €/m²
4 893 €/m²
3 338
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
512 683€
503 640€ d’achat
9 043€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Charly, prévoyez un investissement total de 512 683 €, dont 503 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 043 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 4 024 € d'émoluments du notaire et 3 659 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
538 720€
503 640€ d’achat
35 080€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 538 720 euros : 503 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 35 080 euros. Les impôts constituent 29 696 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 024 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Charly ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Charly. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charly se remettent à chuter. Le prix moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 4 894 €/m² en 2021 à 4 726 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité se trouvait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 33,33 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, passant de 4 894 €/m² à 4 726 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Charly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 17,7 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 19,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Charly, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !