Prix du m² à
Millery (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 553 €/m²
1 992 €/m² 4 878 €/m²
Appartement
3 867 €/m²
2 778 €/m² 4 719 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
66 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Millery baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 042 € en 2023 à 3 583 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait au 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 184 m2
Millery
Maison
4 pièces 83 m2
Millery
Située dans l'agglomération de Lyon, Millery relève du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 4 350 habitants en 2021, ce qui la place en 79e position au sein des municipalités du département du Rhône. Il y avait 72,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 73,4 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Millery. En effet, avec 25 biens vendus sur 2024, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Millery avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 101 et 5 432 €/m² en 2024. Elle atteignait 3 916,21 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec 4,84 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 812,67 €/m². Il pouvait varier de 2 101 à 5 432 €/m². Le prix au m² d'une maison fluctue selon sa taille : une maison de cinq pièces cote en moyenne 3 761,91 €, et une maison de quatre pièces 3 853,37 €.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait fluctuer entre 2 150 et 4 897 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 019,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 39e position parmi les villes du département du Rhône.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 870 euros à Millery. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 435 €.
Rhône (69)
4 393 €/m²
5 247 €/m²
4 471
Rhône (69)
2 916 €/m²
2 441 €/m²
9 566
Rhône (69)
3 778 €/m²
4 956 €/m²
2 841
Rhône (69)
3 412 €/m²
3 539 €/m²
2 588
Rhône (69)
3 057 €/m²
3 597 €/m²
5 430
Rhône (69)
3 915 €/m²
4 129 €/m²
4 745
Rhône (69)
4 627 €/m²
4 537 €/m²
3 338
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
465 860€
457 520€ d’achat
8 340€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Millery représente 465 860 euros, comprenant en moyenne 457 520 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 340 euros. Au sein de ce chiffre, 3 324 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 3 656 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
489 512€
457 520€ d’achat
31 992€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 489 512 euros. En dehors des 457 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 31 992 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 26 977 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 656 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 870€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Millery, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Millery baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 042 € en 2023 à 3 583 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait au 116e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 8,33 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère réduction, avec une baisse de 4,84 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Millery, sachez que les appartements représentaient en 2021 26,4 % des habitations, et que 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Millery, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !