Prix du m² à
Chassenard (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 656 €/m²
1 368 €/m² 2 047 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chassenard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 349 € en 2021 à 1 194 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 225e rang au sein des municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 279 m2
Chassenard
Située dans l'agglomération de Digoin, Chassenard dépend du département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 026 habitants en 2021. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait ainsi le 64e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier chassenardais subit un ralentissement.
À Chassenard, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 210 et 3 183 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 210 et 3 183 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Chassenard était de 459 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 229 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 341 €/m²
823 €/m²
7 908
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
304
Allier (03)
1 412 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 304 €/m²
0 €/m²
1 171
Allier (03)
762 €/m²
0 €/m²
265
Saône-et-Loire (71)
1 281 €/m²
0 €/m²
1 187
Saône-et-Loire (71)
1 814 €/m²
0 €/m²
699
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 018€
101 115€ d’achat
2 903€ de frais
À Chassenard, vous devrez prévoir 104 018 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 101 115 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 903 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 735 € d'impôts et 808 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 245€
101 115€ d’achat
8 130€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 109 245 euros. Aux 101 115 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 130 euros. Les taxes constituent 5 962 € de ce montant, les émoluments du notaire 808 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Chassenard, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chassenard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 349 € en 2021 à 1 194 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 225e rang au sein des municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 349 € en 2021 à 1 194 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chassenard ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 4,1 % du parc immobilier, et que 20,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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