Prix du m² à
Digoin (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digoin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 341 €/m²
845 €/m² 2 005 €/m²
Appartement
823 €/m²
548 €/m² 1 390 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Digoin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 16,22 % de hausse en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 3,56 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 494e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
Digoin relève de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 7 498 habitants en 2021. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 54,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 51,5 % des logements, un pourcentage moins élevé que celui du département où ce taux était de 69,4 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Digoin. En effet, avec 25 biens vendus sur 2024, cela représente 72 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Digoin se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 463 à 2 084 €. Il s'élevait à 1 018,21 € en moyenne. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 10,05 % de hausse en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 4,41 % en 2 ans.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 1 332,08 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 585 et 2 084 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : une maison d'une pièce se vend en moyenne 312,5 €/m², une maison de cinq pièces 1 175,23 €/m², une maison de trois pièces 1 209,38 €/m², une maison de quatre pièces 1 345,19 €/m², et une maison de deux pièces 1 565,79 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 704,33 €, et pouvait fluctuer entre 463 et 1 362 €. Cette municipalité était de ce fait la moins chère du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 363 euros à Digoin, ou 681 € pour un emménagement en juin.
Allier (03)
1 656 €/m²
0 €/m²
965
Saône-et-Loire (71)
1 168 €/m²
0 €/m²
1 230
Allier (03)
1 304 €/m²
0 €/m²
1 171
Saône-et-Loire (71)
890 €/m²
0 €/m²
661
Saône-et-Loire (71)
1 989 €/m²
0 €/m²
706
Saône-et-Loire (71)
1 584 €/m²
0 €/m²
1 014
Saône-et-Loire (71)
1 814 €/m²
0 €/m²
699
Saône-et-Loire (71)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 113
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 076€
119 887€ d’achat
3 189€ de frais
À Digoin, comptez 123 076 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 119 887 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 189 euros. Cette somme se décompose en 958 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 871 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 274€
119 887€ d’achat
9 387€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 129 274 euros. Ce chiffre comporte 119 887 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 9 387 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 069 € et les émoluments du notaire pour 958 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 363€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Digoin vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Digoin ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec 16,22 % de hausse en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 3,56 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 494e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec une croissance de 4,41 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Digoin, sachez qu'en 2021, on comptait 45,3 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 47,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Digoin, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !