Prix du m² à
Chassors (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
820 €/m² 2 167 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une croissance de 7,57 %.
Chassors compte parmi les municipalités du département de la Charente, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 1 086 habitants, ce qui la place à la 63e position au sein des localités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier capsortien est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 3 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, un bien de Chassors se vendait en moyenne à un prix de 1 622,42 €/m², et celui-ci oscillait entre 820 et 2 895 €/m². La valeur foncière change selon son nombre de pièces : comptez 1 289,86 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, et 1 933,47 €/m² pour un 4 pièces.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait varier de 820 à 2 895 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 622,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 897 € en 2022 à 1 622 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Chassors, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 765 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 382 €.
Charente (16)
1 414 €/m²
1 416 €/m²
4 424
Charente (16)
2 209 €/m²
0 €/m²
513
Charente (16)
1 195 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 419 €/m²
0 €/m²
1 089
Charente (16)
1 628 €/m²
0 €/m²
629
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
990
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 020€
194 690€ d’achat
4 330€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Chassors est de 199 020 € : 194 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 330 euros. Les taxes constituent 1 415 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 556 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 085€
194 690€ d’achat
14 395€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 209 085 €, dont 194 690 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 395 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 556 € d'émoluments du notaire et 11 480 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chassors ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une croissance de 7,57 %.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, avec 14,5 % de réduction.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chassors, sachez qu'on remarquait 13,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chassors.