Prix du m² à
Jarnac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 414 €/m²
901 €/m² 2 223 €/m²
Appartement
1 416 €/m²
1 416 €/m² 1 416 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jarnac n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, avec + 25,57 % en 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,29 % entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,43 % sur 2 ans.
Jarnac compte parmi les municipalités du département de la Charente, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 4 470 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 58,1 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (78,3 %), alors que dans le reste du département, elles constituaient 82,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que l'immobilier de Jarnac connaît un léger ralentissement. En effet, avec 74 biens vendus sur 2023, on observe -10,84 % sur les 2 dernières années.
À Jarnac, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 375,62 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer entre 750 et 2 347 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 099 € en 2018 à 1 376 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 2,92 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui oscillait de 750 à 2 347 €/m². Il était de 1 451,5 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 82e rang au niveau du département de la Charente.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 244,4 €. Il pouvait varier entre 849 et 1 735 €. Jarnac avait donc la valeur foncière la moins haute du département de la Charente.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 325 euros à Jarnac, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 662 €.
Charente (16)
1 375 €/m²
4 841 €/m²
876
Charente (16)
1 057 €/m²
0 €/m²
1 110
Charente (16)
1 734 €/m²
0 €/m²
620
Charente (16)
1 386 €/m²
0 €/m²
528
Charente (16)
2 209 €/m²
0 €/m²
513
Charente (16)
1 195 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 425 €/m²
0 €/m²
449
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 988€
130 635€ d’achat
3 353€ de frais
À Jarnac, comptez 133 988 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 130 635 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 353 €, au sein desquels on retrouve 949 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 044 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 741€
130 635€ d’achat
10 106€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 140 741 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comprend 130 635 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 106 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 703 € d'impôts et 1 044 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 325€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jarnac. L'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jarnac n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, avec + 25,57 % en 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,29 % entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Charente, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 425 €/m² en 2022 à 1 491 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 11,11 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jarnac, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 41,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 20,4 % du parc immobilier.
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