Prix du m² à
Château-Ville-Vieille (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Ville-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
663 €/m²
663 €/m² 663 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 1 215 €/m² en 2020.
Château-Ville-Vieille se trouve dans les Hautes-Alpes. Elle relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 306 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Hautes-Alpes, cette localité se classait ainsi à la 82e position concernant la population. On notait 64,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (67,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 46 ans.
Maison
52%
Appartement
49%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Château-Ville-Vieille est plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre à Château-Ville-Vieille avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 347 à 3 383 €/m². En moyenne, elle était de 1 538,5 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 69e position au sein du département des Hautes-Alpes.
En 2022, les appartements de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 1 963,08 €/m². Il fluctuait entre 933 et 2 245 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 741 € en 2018 à 1 185 € en 2020, puis à 1 963 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 801 € à Château-Ville-Vieille, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 400 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 095 €/m²
2 180 €/m²
425
Hautes-Alpes (05)
2 764 €/m²
3 407 €/m²
363
Hautes-Alpes (05)
2 958 €/m²
0 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
3 532 €/m²
0 €/m²
183
Hautes-Alpes (05)
3 006 €/m²
2 870 €/m²
2 301
Hautes-Alpes (05)
767 €/m²
2 676 €/m²
305
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 069€
133 670€ d’achat
3 399€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Château-Ville-Vieille représente 137 069 €, répartis entre 133 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 399 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 971 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 068 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 980€
133 670€ d’achat
10 310€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 143 980 euros. Ce chiffre comprend 133 670 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 10 310 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 882 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 068 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Château-Ville-Vieille a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 1 215 €/m² en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse en 2 ans à Château-Ville-Vieille. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 28,57 %, pendant que le prix moyen décroissait de 14,04 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 35,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 32,6 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Château-Ville-Vieille du point de vue de l'investissement immobilier.