Prix du m² à
Arvieux (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arvieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 764 €/m²
2 533 €/m² 2 995 €/m²
Appartement
3 407 €/m²
2 963 €/m² 4 429 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arvieux se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 861 €/m² en 2020 à 2 096 €/m² en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 16,56 % sur 2 ans.
Arvieux est une municipalité du département des Hautes-Alpes, et relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité affichait une population totale de 348 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité se trouvait ainsi à la 73e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 75,4 % des habitants. Les logements étaient en majorité des appartements (62,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
52%
Appartement
49%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Arvieux est en bonne santé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2020, cela représente +7 ventes comparé à 2018.
À Arvieux, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 861,33 € en 2020, et pouvait fluctuer de 678 à 3 141 €. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 116 €/m² en 2018 à 1 861 €/m² en 2020.
Dans la municipalité, en 2020, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 678 et 2 741 €/m². Elle était de 1 527,17 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 55e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour un prix compris entre 1 534 et 3 141 €/m².
À Arvieux, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 586 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 293 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 532 €/m²
0 €/m²
183
Hautes-Alpes (05)
663 €/m²
0 €/m²
338
Hautes-Alpes (05)
3 356 €/m²
3 188 €/m²
761
Hautes-Alpes (05)
3 006 €/m²
2 870 €/m²
2 301
Hautes-Alpes (05)
2 782 €/m²
0 €/m²
837
Hautes-Alpes (05)
3 624 €/m²
1 684 €/m²
703
Hautes-Alpes (05)
2 481 €/m²
1 765 €/m²
1 457
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 416€
183 260€ d’achat
4 156€ de frais
À Arvieux, vous devez tabler sur un investissement global de 187 416 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 183 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 156 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 332 €, les émoluments du notaire pour 1 464 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 890€
183 260€ d’achat
13 630€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 196 890 euros. Aux 183 260 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 13 630 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 464 € d'émoluments du notaire et 10 806 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Arvieux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arvieux se remet à augmenter. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 861 €/m² en 2020 à 2 096 €/m² en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 16,56 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Arvieux, sachez qu'en 2021, parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (62,7 %). En outre, il y avait 24,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arvieux.