Prix du m² à
Châtenoy-le-Royal (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenoy-le-Royal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 355 €/m² 2 444 €/m²
Appartement
1 604 €/m²
1 169 €/m² 1 864 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une réduction de 10,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 391e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 100 m2
Châtenoy-le-Royal
Appartement
3 pièces 76,93 m2
Châtenoy-le-Royal
Maison
5 pièces 108 m2
Châtenoy-le-Royal
Tout savoir sur Châtenoy-le-Royal Voir tous les biens vendus
Châtenoy-le-Royal fait partie de l'agglomération de Chalon-sur-Saône. Elle est localisée dans le département de la Saône-et-Loire, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 6 148 habitants en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Saône-et-Loire. On comptait 70,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,2 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 69,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Châtenoy-le-Royal. En effet, avec 91 biens vendus sur 2022, on observe -22,22 % en l'espace de 1 an.
À Châtenoy-le-Royal, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre fluctuait de 1 006 à 1 502 €/m². Il atteignait 1 183 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a baissé de 16,1 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 844 €, et pouvait varier entre 1 308 et 2 510 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 108 € à 1 844 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 685 € à Châtenoy-le-Royal. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 842 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
1 578 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
1 881 €/m²
1 566 €/m²
2 449
Saône-et-Loire (71)
1 935 €/m²
2 069 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
2 271 €/m²
2 638 €/m²
3 679
Saône-et-Loire (71)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 289
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
2 138 €/m²
6 585
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 852€
165 960€ d’achat
3 892€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Châtenoy-le-Royal est de 169 852 euros : 165 960 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 892 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 206 € et les émoluments du notaire pour 1 326 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 432€
165 960€ d’achat
12 472€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 178 432 euros, dont 165 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 472 €, qui se décomposent en 9 785 € d'impôts, 1 326 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 685€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Châtenoy-le-Royal. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Châtenoy-le-Royal. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une réduction de 10,47 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 391e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 690 € en 2021 à 1 513 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Châtenoy-le-Royal, sachez qu'en 2020, il y avait 29,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,7 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Châtenoy-le-Royal en termes d'investissement immobilier.