Prix du m² à
Châtenoy-le-Royal (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenoy-le-Royal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 974 €/m²
1 341 €/m² 2 682 €/m²
Appartement
1 470 €/m²
1 059 €/m² 2 093 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 378 €/m² en 2018 à 1 706 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 13,58 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 269 m2
Châtenoy-le-Royal
Maison
4 pièces 98 m2
Châtenoy-le-Royal
Maison
6 pièces 189 m2
Châtenoy-le-Royal
Tout savoir sur Châtenoy-le-Royal Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Châtenoy-le-Royal est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 6 145 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,3 %). Les maisons constituaient 76,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Châtenoy-le-Royal avec 23 biens vendus sur 2024 (soit -47 ventes par rapport 2022).
En 2024, à Châtenoy-le-Royal, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 046 et 3 528 €/m². Elle s'élevait à 1 943,96 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 378 € en 2018 à 1 944 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 16,55 % entre 2022 et 2024.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 795,92 € en moyenne en 2024. Il oscillait de 1 189 à 2 556 €. Le prix change suivant la taille du logement : 1 844,09 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 979,02 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 171,79 €/m² pour une maison de trois pièces.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait varier de 1 046 à 3 528 €/m², et atteignait en moyenne 2 092 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 3e position dans le département de la Saône-et-Loire, derrière Charnay-lès-Mâcon et Cluny.
Il fallait compter en moyenne 1 740 € de taxe foncière à Châtenoy-le-Royal, ou un prorata temporis de 870 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 890 €/m²
1 530 €/m²
45 390
Saône-et-Loire (71)
1 953 €/m²
1 616 €/m²
2 449
Saône-et-Loire (71)
2 870 €/m²
0 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
2 359 €/m²
2 057 €/m²
3 679
Saône-et-Loire (71)
3 304 €/m²
0 €/m²
1 289
Saône-et-Loire (71)
1 614 €/m²
1 636 €/m²
6 585
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 458€
161 632€ d’achat
3 826€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Châtenoy-le-Royal représente un coût total d'environ 165 458 €, incluant 161 632 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 826 €, qui se divisent en 1 291 € d'émoluments du notaire, 1 174 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 814€
161 632€ d’achat
12 182€ de frais
Prévoyez 173 814 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Cette somme comporte 161 632 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 182 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 291 €, les impôts pour 9 530 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 740€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 90 m² à Châtenoy-le-Royal, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtenoy-le-Royal continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 378 €/m² en 2018 à 1 706 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 13,58 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 352e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 668 € en 2022 à 1 944 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Châtenoy-le-Royal ? Sachez qu'en 2021, 23,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 29,7 % de locataires.
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