Prix de l’immobilier à
Châtillon-sur-Chalaronne

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 425 €/m²

1 408 €/m² 3 457 €/m²

Appartement

2 520 €/m²

1 731 €/m² 3 771 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 11 €/m²

Appartement

10 €/m²

8 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

82 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Châtillon-sur-Chalaronne Voir tous les biens vendus

    Châtillon-sur-Chalaronne se trouve dans l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 4 968 habitants, ce qui la place à la 23e position parmi les municipalités du département de l'Ain. On comptabilisait 50,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 51,9 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 63 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    71%

    Appartement
    29%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    47%

    Propriétaire
    53%

    L'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-sur-Chalaronne, avec sur 2022 68 biens vendus, soit une baisse de 17,07 % en 1 an.

    À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 2 580 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait de 1 938 à 3 754 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 757 € à 2 580 €.

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 1 411 et 3 390 €/m². En moyenne, il atteignait 2 369 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 445 € en 2022 à 2 369 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à Châtillon-sur-Chalaronne était de 1 231 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 615 euros pour un emménagement en milieu d'année.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    217 823€

    213 210€

    213 210€ d’achat
    4 613€ de frais

    Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Châtillon-sur-Chalaronne, vous devrez tabler sur un investissement total de 217 823 €, dont 213 210 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 613 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 549 € d'impôts et 1 704 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    228 845€

    213 210€

    213 210€ d’achat
    15 635€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 228 845 euros. Ce montant inclut 213 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 635 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 704 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 572 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 1 231€ d’impôts locaux

    Si votre maison de 4 pièces à Châtillon-sur-Chalaronne va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Châtillon-sur-Chalaronne.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Châtillon-sur-Chalaronne ?

    L'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 596 € en 2021 à 2 474 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait à la 244e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ?

    Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, avec -4,7 %.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 47,8 % des logements, et que les locataires représentaient 49,1 % des habitants.

    Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon-sur-Chalaronne, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !

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