Prix du m² à
Châtillon-sur-Chalaronne (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 535 €/m²
1 503 €/m² 3 523 €/m²
Appartement
2 543 €/m²
2 170 €/m² 3 422 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 7 ans, passant de 2 118 € en 2018 à 2 562 € en 2025, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,72 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 328e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,52 % sur 2 ans.
Située dans l'Ain (01), Châtillon-sur-Chalaronne est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 5 059 habitants, ce qui la place en 23e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 52,7 % des habitants. Les maisons représentaient 50,6 % des domiciles, un taux moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 62,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que l'immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne connaît un léger ralentissement. En effet, avec 60 biens vendus sur 2023, cela représente -9,09 % en 2 ans.
En 2023, les biens de Châtillon-sur-Chalaronne se vendaient à un prix au m² moyen de 2 469,88 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 384 à 4 036 €. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi le 105e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix qui variait entre 1 384 et 3 606 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 353 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru depuis 2021, avec une diminution de 3,21 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 586,75 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 595 et 4 036 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Ain, Châtillon-sur-Chalaronne figurait donc en 42e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 261 € à Châtillon-sur-Chalaronne. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler était de 630 euros.
Ain (01)
2 224 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 682 €/m²
1 601 €/m²
767
Ain (01)
1 843 €/m²
1 855 €/m²
1 500
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
464
Ain (01)
2 036 €/m²
2 836 €/m²
597
Ain (01)
2 531 €/m²
0 €/m²
520
Ain (01)
2 086 €/m²
0 €/m²
568
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 361€
211 770€ d’achat
4 591€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Châtillon-sur-Chalaronne, tablez sur un investissement total de 216 361 euros. En dehors des 211 770 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 4 591 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 692 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 539 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 309€
211 770€ d’achat
15 539€ de frais
Comptez 227 309 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 211 770 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 539 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 692 € d'émoluments du notaire et 12 487 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 261€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Châtillon-sur-Chalaronne. Comptez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 7 ans, passant de 2 118 € en 2018 à 2 562 € en 2025, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 3,72 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 328e position parmi les villes du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,52 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec une progression de 22,22 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une réduction de 8,92 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 47,3 % de locataires, et que 49 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon-sur-Chalaronne !