Prix de l’immobilier à
Châtillon-sur-Chalaronne
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 425 €/m²
1 408 €/m² 3 457 €/m²
Appartement
2 520 €/m²
1 731 €/m² 3 771 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
84 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 596 € en 2021 à 2 474 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait à la 244e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 75,53 m2
Châtillon-sur-Chalaronne
Tout savoir sur Châtillon-sur-Chalaronne Voir tous les biens vendus
Châtillon-sur-Chalaronne se trouve dans l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 4 968 habitants, ce qui la place à la 23e position parmi les municipalités du département de l'Ain. On comptabilisait 50,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 51,9 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 63 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
L'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-sur-Chalaronne, avec sur 2022 68 biens vendus, soit une baisse de 17,07 % en 1 an.
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 2 580 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait de 1 938 à 3 754 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 757 € à 2 580 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 1 411 et 3 390 €/m². En moyenne, il atteignait 2 369 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 445 € en 2022 à 2 369 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Châtillon-sur-Chalaronne était de 1 231 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 615 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
2 340 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 210 €/m²
0 €/m²
767
Ain (01)
1 803 €/m²
2 061 €/m²
1 500
Ain (01)
2 744 €/m²
0 €/m²
464
Ain (01)
1 540 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
2 346 €/m²
0 €/m²
520
Ain (01)
1 840 €/m²
0 €/m²
568
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 823€
213 210€ d’achat
4 613€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Châtillon-sur-Chalaronne, vous devrez tabler sur un investissement total de 217 823 €, dont 213 210 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 613 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 549 € d'impôts et 1 704 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 845€
213 210€ d’achat
15 635€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 228 845 euros. Ce montant inclut 213 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 635 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 704 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 572 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 231€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Châtillon-sur-Chalaronne va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Châtillon-sur-Chalaronne.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 596 € en 2021 à 2 474 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Ain, cette localité figurait à la 244e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, avec -4,7 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 47,8 % des logements, et que les locataires représentaient 49,1 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon-sur-Chalaronne, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !