Prix du m² à
Chaumot (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
883 €/m² 1 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaumot se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 250 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2023, puis à 1 218 €/m² en 2025. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 254e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 2,4 % sur 2 ans.
Chaumot se trouve dans l'Yonne, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 697 habitants, ce qui la place à la 106e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,9 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier calmien subit un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Chaumot, les impôts locaux moyens atteignaient 517 €, soit un prorata de 258 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
1 398 €/m²
0 €/m²
443
Yonne (89)
1 531 €/m²
0 €/m²
1 293
Yonne (89)
1 467 €/m²
0 €/m²
823
Yonne (89)
1 163 €/m²
0 €/m²
652
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
406
Yonne (89)
1 231 €/m²
0 €/m²
239
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 579€
153 872€ d’achat
3 707€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chaumot vous demandera un investissement global d'environ 157 579 euros : 153 872 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 707 €. Au sein de ce montant, 1 118 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 229 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 534€
153 872€ d’achat
11 662€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 165 534 euros. En plus des 153 872 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 11 662 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 073 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 229 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chaumot ont besoin d'une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumot se remettent à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 250 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2023, puis à 1 218 €/m² en 2025. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 254e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 2,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 574 € à 1 282 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chaumot, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Chaumot du point de vue de l'investissement immobilier.