Prix du m² à
Chauzon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 769 €/m² 4 445 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chauzon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec une croissance de 32,41 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 21,08 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Chauzon fait partie de l'agglomération de Ruoms. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 422 habitants en 2021, ce qui la place en 173e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,5 %). Le parc immobilier était composé à 81,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 74,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Chauzon est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Chauzon, pour un prix compris entre 1 333 et 4 437 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 333 et 4 437 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 371 euros à Chauzon, ou 185 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardèche (07)
3 283 €/m²
0 €/m²
363
Ardèche (07)
3 130 €/m²
0 €/m²
674
Ardèche (07)
1 980 €/m²
0 €/m²
574
Ardèche (07)
2 042 €/m²
1 750 €/m²
464
Ardèche (07)
2 692 €/m²
3 028 €/m²
2 258
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
427
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 270€
241 230€ d’achat
5 040€ de frais
À Chauzon, comptez 246 270 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 241 230 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 040 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 927 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 753 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 741€
241 230€ d’achat
17 511€ de frais
Tablez sur un investissement global de 258 741 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 241 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 17 511 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 224 €, les émoluments du notaire pour 1 927 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chauzon représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chauzon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec une croissance de 32,41 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 21,08 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 142e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 518 €/m² à 1 909 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chauzon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,4 % des domiciles, et que les locataires représentaient 29,5 % des habitants.
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