Prix du m² à
Chemilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 275 €/m²
1 042 €/m² 1 641 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chemilly continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 3 ans, avec 62,39 % d'augmentation en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 39,02 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 67e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,82 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Allier (03), Chemilly est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 605 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 108e position parmi les municipalités du département de l'Allier. Il y avait 79,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Chemilly se porte bien. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2020.
À Chemilly, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 218 à 2 130 € en 2022. En moyenne, il était de 1 841,17 €. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi la 19e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 841,17 €, et celui-ci oscillait entre 1 218 et 2 130 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 053 €/m² en 2018 à 1 841 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 20,56 % entre 2020 et 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Chemilly, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 371 €, contre 743 euros pour une année complète.
Allier (03)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 357
Allier (03)
1 066 €/m²
0 €/m²
774
Allier (03)
921 €/m²
0 €/m²
373
Allier (03)
1 716 €/m²
0 €/m²
1 081
Allier (03)
907 €/m²
0 €/m²
551
Allier (03)
1 509 €/m²
644 €/m²
295
Allier (03)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 131
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 671€
220 940€ d’achat
4 731€ de frais
À Chemilly, comptez 225 671 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 220 940 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 731 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 765 € d'émoluments du notaire et 1 605 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 093€
220 940€ d’achat
16 153€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 237 093 euros. Cette somme comporte 220 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 153 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 027 €, les émoluments du notaire pour 1 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chemilly ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chemilly continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 3 ans, avec 62,39 % d'augmentation en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 39,02 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 67e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,82 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 39,02 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Chemilly, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 20,4 % des habitants.
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