Prix du m² à
Bressolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 716 €/m²
1 443 €/m² 1 861 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bressolles augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 484 € en 2018 à 1 439 € en 2021, puis à 1 618 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 216e position au sein des municipalités du département de l'Allier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,93 % sur 2 ans.
Bressolles relève du département de l'Allier. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 139 habitants, ce qui la place en 55e position au sein des localités du département de l'Allier. 89,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier bressollois est assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 617,54 € à Bressolles. Il pouvait fluctuer de 853 à 4 846 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 25e position au sein du département de l'Allier.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 853 et 4 846 €. En moyenne, il atteignait 1 646,08 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 484 € en 2018 à 1 439 € en 2021, puis à 1 646 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 835 € à Bressolles. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 417 euros.
Allier (03)
1 066 €/m²
0 €/m²
774
Allier (03)
1 275 €/m²
0 €/m²
633
Allier (03)
1 356 €/m²
0 €/m²
660
Allier (03)
1 394 €/m²
1 287 €/m²
19 697
Allier (03)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 596
Allier (03)
1 188 €/m²
804 €/m²
1 866
Allier (03)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 131
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 903€
197 530€ d’achat
4 373€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bressolles représente un coût total d'environ 201 903 €. En dehors des 197 530 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 373 €. Au sein de ce chiffre, 1 578 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 435 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 115€
197 530€ d’achat
14 585€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 212 115 euros : 197 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 585 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 578 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 11 647 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bressolles représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bressolles augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 484 € en 2018 à 1 439 € en 2021, puis à 1 618 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 216e position au sein des municipalités du département de l'Allier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 592 €/m² à 1 419 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bressolles, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des habitations, et qu'il y avait 10,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bressolles sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !