Prix du m² à
Chevannes (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
1 043 €/m² 1 554 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chevannes augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 453 € en 2018 à 1 227 € en 2019, puis à 1 459 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 119e position dans le département du Loiret, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loiret, Chevannes se trouve en Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 316 habitants en 2021, ce qui la place en 232e position au sein du département du Loiret. Il y avait 81,5 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des logements. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier chevannois est parfaitement stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Chevannes, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 750 à 2 006 €/m². Il était en moyenne de 1 492,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 172e rang dans le département du Loiret.
À l'échelle de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 492,08 €/m² en 2022, et variait entre 750 et 2 006 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 453 € en 2018 à 1 259 € en 2020, puis à 1 492 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 596 euros à Chevannes. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 298 € si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
1 448 €/m²
0 €/m²
553
Loiret (45)
1 987 €/m²
0 €/m²
227
Seine-et-Marne (77)
1 438 €/m²
1 390 €/m²
2 159
Loiret (45)
1 766 €/m²
0 €/m²
3 646
Loiret (45)
1 788 €/m²
0 €/m²
804
Loiret (45)
2 167 €/m²
0 €/m²
250
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 142€
179 050€ d’achat
4 092€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chevannes représente un investissement global d'environ 183 142 euros : 179 050 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 092 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 431 € d'émoluments du notaire, 1 301 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 398€
179 050€ d’achat
13 348€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 192 398 euros d'investissement, comportant 179 050 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 348 euros, dont 10 557 € de taxes, 1 431 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chevannes. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevannes augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 453 € en 2018 à 1 227 € en 2019, puis à 1 459 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 119e position dans le département du Loiret, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Chevannes. Le loyer moyen s'est accru de 425 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 18,91 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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