Prix du m² à
Chevillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
1 000 €/m² 2 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chevillé se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 758 € en 2020 à 999 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 105e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 20,21 % sur 2 ans.
Chevillé se situe dans la Sarthe. Elle dépend de la région Pays de la Loire. En 2021, on évaluait à 363 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 241e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chevilléen est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Chevillé, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 479 et 1 567 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 479 et 1 567 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 470 euros à Chevillé, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 235 €.
Sarthe (72)
1 094 €/m²
0 €/m²
371
Sarthe (72)
1 100 €/m²
0 €/m²
1 597
Sarthe (72)
1 334 €/m²
0 €/m²
862
Sarthe (72)
892 €/m²
0 €/m²
330
Sarthe (72)
1 347 €/m²
0 €/m²
612
Sarthe (72)
1 329 €/m²
0 €/m²
231
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 622€
107 620€ d’achat
3 002€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chevillé vous demandera un investissement global d'environ 110 622 € : 107 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 002 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 860 €, et les impôts 782 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 185€
107 620€ d’achat
8 565€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 116 185 €, dont 107 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 8 565 € de frais de notaire, qui se divisent en 860 € d'émoluments du notaire, 6 346 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chevillé. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chevillé se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 758 € en 2020 à 999 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 105e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 20,21 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 25,63 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 12 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chevillé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 22,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chevillé, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !