Prix du m² à
Chevilly (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 723 €/m² 2 806 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chevilly repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance sur les 2 dernières années, passant de 1 878 € en 2021 à 1 935 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Loiret, cette municipalité se classait à la 259e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 93 m2
Chevilly
Chevilly compte parmi les localités du Loiret (45), et relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité recensait 2 644 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 50e position parmi les villes du département du Loiret. 72,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,7 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 68 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier chevillois subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 7 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Chevilly se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 274 à 6 494 €/m², et qui atteignait 1 812,42 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 51e rang au niveau du département du Loiret.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 812,42 €/m² au sein de la ville. Il variait entre 1 274 et 6 494 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 6,69 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chevilly était de 1 223 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 611 euros.
Loiret (45)
1 426 €/m²
2 083 €/m²
1 832
Loiret (45)
1 381 €/m²
0 €/m²
171
Loiret (45)
2 306 €/m²
2 800 €/m²
1 423
Loiret (45)
2 849 €/m²
0 €/m²
1 422
Loiret (45)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 888
Loiret (45)
2 017 €/m²
0 €/m²
274
Loiret (45)
1 787 €/m²
0 €/m²
1 136
Loiret (45)
1 711 €/m²
0 €/m²
845
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 168€
217 490€ d’achat
4 678€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chevilly nécessite un investissement total d'environ 222 168 €. Aux 217 490 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 4 678 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 580 €, et les émoluments du notaire 1 738 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 412€
217 490€ d’achat
15 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 233 412 euros, répartis entre 217 490 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 922 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 738 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 824 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 223€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Chevilly ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevilly repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance sur les 2 dernières années, passant de 1 878 € en 2021 à 1 935 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Loiret, cette municipalité se classait à la 259e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, avec 1 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chevilly, sachez que les appartements constituaient en 2021 19,7 % des logements, et qu'on dénombrait 27,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chevilly !