Prix du m² à
Chevrières (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 035 €/m²
792 €/m² 1 393 €/m²
Appartement
1 039 €/m²
964 €/m² 1 114 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une diminution de 39,39 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -33,78 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chevrières occupait le 73e rang parmi les localités du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Chevrières compte parmi les municipalités du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 1 160 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Loire, cette ville occupait ainsi le 114e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Chevrières puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -5 ventes comparé à 2022.
À Chevrières, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui oscillait entre 820 et 2 914 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 820 et 2 914 €.
À Chevrières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 547 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 273 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Loire (42)
1 694 €/m²
0 €/m²
1 593
Loire (42)
2 053 €/m²
1 813 €/m²
5 219
Loire (42)
3 027 €/m²
0 €/m²
673
Loire (42)
1 839 €/m²
0 €/m²
893
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
279
Loire (42)
2 199 €/m²
0 €/m²
659
Loire (42)
2 596 €/m²
0 €/m²
1 063
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 116€
180 010€ d’achat
4 106€ de frais
À Chevrières, vous devrez compter 184 116 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 180 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 106 euros, au sein desquels on retrouve 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 308 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 422€
180 010€ d’achat
13 412€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 193 422 euros. Aux 180 010 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 13 412 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 614 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 438 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Chevrières va nécessiter une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une diminution de 39,39 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -33,78 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chevrières occupait le 73e rang parmi les localités du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Chevrières. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 13,95 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,5 % des logements, et que les locataires représentaient 15,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Chevrières.