Prix du m² à
Chevroux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 169 €/m²
1 981 €/m² 2 232 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse entre 2018 et 2019, avec un recul de 2,28 % en l'espace de 1 an.
Située dans l'Ain (01), Chevroux dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 973 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 180e position au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). Les maisons constituaient 97,1 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Chevroux est parfaitement stable. Sur 2023, on compte 11 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Chevroux, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 168 et 2 746 € en 2023. Il s'élevait à 1 973 € en moyenne. Le prix moyen a grimpé de 9,73 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 8,41 % depuis 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 973 €, et fluctuait de 1 168 à 2 746 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 175e position dans le département de l'Ain.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 430 € à Chevroux, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 215 euros.
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 286 €/m²
0 €/m²
331
Ain (01)
1 100 €/m²
0 €/m²
516
Ain (01)
1 495 €/m²
0 €/m²
854
Ain (01)
1 867 €/m²
0 €/m²
1 988
Ain (01)
2 490 €/m²
0 €/m²
668
Ain (01)
1 693 €/m²
0 €/m²
566
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 732€
236 760€ d’achat
4 972€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chevroux nécessite un investissement global d'environ 241 732 € : 236 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 972 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 720 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 892 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 972€
236 760€ d’achat
17 212€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 253 972 €, dont 236 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 212 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 892 € d'émoluments du notaire et 13 960 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chevroux. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère baisse entre 2018 et 2019, avec un recul de 2,28 % en l'espace de 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Chevroux. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 21,83 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 16,67 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chevroux, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !