Prix du m² à
Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 565 €/m² 2 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 210 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 26,5 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang dans le département de l'Ain, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ain (01), Saint-Étienne-sur-Reyssouze relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 581 habitants en 2021, ce qui la place en 261e position au sein du département de l'Ain. On comptabilisait 85,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Étienne-sur-Reyssouze. En effet, avec 10 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens de Saint-Étienne-sur-Reyssouze se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 492 à 2 147 €/m². En moyenne, elle était de 1 544,12 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi la 253e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2021, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 627,08 €/m², et pouvait varier entre 604 et 2 147 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 519 € en 2018 à 1 303 € en 2019, puis à 1 627 € en 2021.
À Saint-Étienne-sur-Reyssouze, la taxe foncière moyenne atteignait 427 €, soit un prorata de 213 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Ain (01)
1 177 €/m²
0 €/m²
484
Ain (01)
2 286 €/m²
0 €/m²
331
Ain (01)
2 028 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
2 169 €/m²
0 €/m²
964
Ain (01)
1 495 €/m²
0 €/m²
854
Ain (01)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 242
Ain (01)
1 595 €/m²
0 €/m²
731
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 031€
146 437€ d’achat
3 594€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Étienne-sur-Reyssouze se chiffre autour de 150 031 euros. Tablez en effet sur 146 437 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 064 € et les émoluments du notaire pour 1 170 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 601€
146 437€ d’achat
11 164€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 157 601 euros, répartis entre 146 437 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 164 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 634 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 170 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Étienne-sur-Reyssouze. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 77 400 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 210 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 26,5 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang dans le département de l'Ain, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Saint-Étienne-sur-Reyssouze. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 26,5 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,3 % des logements, et qu'on comptait 14,3 % de locataires.
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