Prix du m² à
Artas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 985 €/m²
1 813 €/m² 4 662 €/m²
Appartement
2 719 €/m²
2 295 €/m² 3 144 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Artas se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 4,88 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 371e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Artas est localisée en Isère, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 1 832 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi le 169e rang concernant la population. On comptait 72,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier artasien connaît un ralentissement puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 341,25 € à Artas, et celui-ci variait de 1 259 à 3 731 €. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 220e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 259 et 3 731 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 378,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 12,76 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Artas, le montant moyen de la taxe foncière était de 655 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 327 €.
Isère (38)
2 198 €/m²
2 671 €/m²
1 853
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
550
Isère (38)
2 820 €/m²
0 €/m²
494
Isère (38)
2 667 €/m²
1 844 €/m²
1 434
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
2 647 €/m²
3 349 €/m²
1 926
Isère (38)
2 251 €/m²
0 €/m²
993
Isère (38)
2 016 €/m²
2 679 €/m²
4 622
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 721€
214 095€ d’achat
4 626€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Artas représente un investissement global d'environ 218 721 euros, incluant 214 095 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 626 euros, dont 1 556 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 711 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 789€
214 095€ d’achat
15 694€ de frais
Comptez 229 789 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Outre les 214 095 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 15 694 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 711 €, les impôts pour 12 624 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Artas ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artas se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une chute de 4,88 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 371e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec 4,88 % de réduction. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Artas ? Sachez qu'en 2021, 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 12,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Artas.