Prix du m² à
Choussy (41)
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Maison
1 800 €/m²
1 800 €/m² 1 800 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Choussy se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 18,54 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 97e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le Loir-et-Cher (41), Choussy compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 347 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 172e position au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher. Il y avait 89 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 80,1 %. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Choussy. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Choussy, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 358 et 2 055 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 1 358 et 2 055 €/m².
À Choussy, le montant moyen des impôts locaux atteignait 538 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler était de 269 €.
Loir-et-Cher (41)
1 741 €/m²
0 €/m²
3 623
Loir-et-Cher (41)
1 351 €/m²
0 €/m²
535
Loir-et-Cher (41)
1 672 €/m²
0 €/m²
974
Loir-et-Cher (41)
2 101 €/m²
0 €/m²
369
Loir-et-Cher (41)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 494
Loir-et-Cher (41)
1 133 €/m²
0 €/m²
1 152
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 081€
198 690€ d’achat
4 391€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Choussy nécessite un investissement total d'environ 203 081 € : 198 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 391 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 444 € de taxes et 1 588 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 353€
198 690€ d’achat
14 663€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 213 353 euros, comportant 198 690 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 663 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 715 € d'impôts, 1 588 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Choussy va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Choussy se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 18,54 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 97e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 19,27 % de hausse.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Choussy, sachez qu'on dénombrait en 2021 9,7 % de locataires. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Choussy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !