Prix du m² à
Ciron (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
642 €/m² 1 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, avec -32,47 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 18,33 % en 2 ans. Au sein des villes du département de l'Indre, Ciron occupait le 115e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Ciron est localisée dans l'Indre, et dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 524 habitants, ce qui la place au 87e rang au sein des municipalités du département de l'Indre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ciron. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Ciron en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 496 et 1 678 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 496 et 1 678 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ciron, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 €, contre 387 euros pour une année complète.
Indre (36)
974 €/m²
0 €/m²
980
Indre (36)
1 464 €/m²
0 €/m²
145
Indre (36)
604 €/m²
0 €/m²
176
Indre (36)
1 121 €/m²
0 €/m²
278
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
407
Indre (36)
765 €/m²
0 €/m²
506
Indre (36)
799 €/m²
0 €/m²
599
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 282€
122 060€ d’achat
3 222€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Ciron s'élève à 125 282 €, dont 122 060 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 222 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 887 € de taxes et 975 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 720€
122 060€ d’achat
8 660€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 130 720 euros. En dehors des 122 060 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 8 660 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 975 €, les impôts pour 6 324 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Ciron va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, avec -32,47 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'accélérer avec un recul de 18,33 % en 2 ans. Au sein des villes du département de l'Indre, Ciron occupait le 115e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 967 € à 1 017 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -14,29 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ciron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26 % des habitants, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Ciron sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !