Prix du m² à
Colombier-le-Jeune (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 617 €/m² 2 092 €/m²
Appartement
1 261 €/m²
1 261 €/m² 1 261 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Jeune se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 578 € en 2018 à 2 119 € en 2022, puis à 1 492 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 98e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Colombier-le-Jeune est située dans le département de l'Ardèche (07). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 568 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 141e rang au sein des localités du département de l'Ardèche. Il y avait 85,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier de Colombier-le-Jeune subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Colombier-le-Jeune, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 1 133 et 2 862 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix qui oscillait entre 1 133 et 2 862 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 520 € à Colombier-le-Jeune, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 260 euros.
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 626 €/m²
0 €/m²
450
Ardèche (07)
1 398 €/m²
0 €/m²
523
Ardèche (07)
2 405 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
1 859 €/m²
0 €/m²
506
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 189€
235 240€ d’achat
4 949€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Colombier-le-Jeune, vous devez tabler sur un coût global de 240 189 €, dont 235 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 949 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 709 € de taxes et 1 880 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 350€
235 240€ d’achat
17 110€ de frais
Vous devrez prévoir 252 350 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 235 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 110 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 870 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 880 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Colombier-le-Jeune ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Jeune se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 578 € en 2018 à 2 119 € en 2022, puis à 1 492 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 98e position au sein des villes du département de l'Ardèche, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse en 2 ans à Colombier-le-Jeune. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen a diminué de 29,59 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 6,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 14 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colombier-le-Jeune !