Prix du m² à
Colombiers-du-Plessis (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombiers-du-Plessis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 103 €/m²
1 090 €/m² 1 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Colombiers-du-Plessis enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 896 € en 2018 à 864 € en 2022, puis à 1 099 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 72e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Colombiers-du-Plessis se trouve en Mayenne. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. On estimait à 479 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 136e rang au sein du département de la Mayenne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Colombiers-du-Plessis est plutôt stable.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Colombiers-du-Plessis pouvait osciller entre 760 et 1 439 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 1 027,58 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec un recul de 4,1 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 027,58 €/m². Il variait de 760 à 1 439 €/m². Dans le département de la Mayenne, cette localité se trouvait donc en 127e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Colombiers-du-Plessis, le montant moyen des impôts locaux était de 474 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 237 euros.
Mayenne (53)
1 257 €/m²
0 €/m²
822
Mayenne (53)
983 €/m²
0 €/m²
263
Mayenne (53)
1 184 €/m²
0 €/m²
2 623
Mayenne (53)
1 067 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 367 €/m²
0 €/m²
318
Mayenne (53)
1 490 €/m²
0 €/m²
1 591
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 551€
123 310€ d’achat
3 241€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Colombiers-du-Plessis, vous devrez tabler sur un investissement total de 126 551 €, incluant 123 310 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 241 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 985 € d'émoluments du notaire et 896 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 926€
123 310€ d’achat
9 616€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 132 926 euros d'investissement : 123 310 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 9 616 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 985 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 271 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Colombiers-du-Plessis. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombiers-du-Plessis enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 896 € en 2018 à 864 € en 2022, puis à 1 099 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 72e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec 60 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 1 072 €/m² à 1 028 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Colombiers-du-Plessis, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des logements, et qu'on comptait 20,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colombiers-du-Plessis !