Prix du m² à
Colpo (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colpo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
1 451 €/m² 3 981 €/m²
Appartement
3 272 €/m²
2 783 €/m² 4 177 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colpo continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 589 € en 2018 à 2 486 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 5,88 % en 2 ans. À l'échelle du département du Morbihan, cette localité occupait le 165e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,33 % sur 2 ans.
Colpo relève du département du Morbihan. Elle est située dans la région de la Bretagne. On évaluait à 2 237 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 98e rang au sein du département du Morbihan. Il y avait 79,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,4 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -12 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Colpo.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Colpo, pour un prix au m² compris entre 1 160 et 4 163 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 1 302 et 3 850 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 816 euros à Colpo, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 408 €.
Morbihan (56)
2 115 €/m²
0 €/m²
2 784
Morbihan (56)
3 205 €/m²
4 018 €/m²
5 295
Morbihan (56)
3 083 €/m²
0 €/m²
1 633
Morbihan (56)
3 460 €/m²
0 €/m²
1 637
Morbihan (56)
2 218 €/m²
0 €/m²
1 819
Morbihan (56)
2 191 €/m²
0 €/m²
2 770
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
264 780€
259 462€ d’achat
5 318€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à Colpo est de 264 780 euros. Prévoyez en effet 259 462 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 318 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 885 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 073 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
276 339€
259 462€ d’achat
16 877€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés s'élève à 276 339 €, répartis entre 259 462 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 16 877 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 073 € d'émoluments du notaire, 13 444 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Colpo ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colpo continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 589 € en 2018 à 2 486 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 5,88 % en 2 ans. À l'échelle du département du Morbihan, cette localité occupait le 165e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en 2 ans à Colpo. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 5,88 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 8,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Colpo, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !