Prix du m² à
Condé-Sainte-Libiaire (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-Sainte-Libiaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 305 €/m²
1 639 €/m² 4 055 €/m²
Appartement
3 700 €/m²
3 483 €/m² 3 917 €/m²
Appartement
22 €/m²
21 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 38,93 % de hausse en 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 9,29 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 258e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 4,3 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Condé-Sainte-Libiaire
Tout savoir sur Condé-Sainte-Libiaire Voir tous les biens vendus
Condé-Sainte-Libiaire dépend de l'agglomération de Bailly-Romainvilliers. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, et se trouve en Île-de-France. Sa population se chiffrait à 1 438 habitants en 2021, ce qui la place à la 171e position au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,7 %). Les maisons représentaient 95 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Condé-Sainte-Libiaire subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Condé-Sainte-Libiaire avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 530 et 4 369 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 468,88 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec 38,93 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 9,29 % en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 3 328,92 € en moyenne. Il fluctuait de 1 530 à 4 369 €. Le prix varie suivant la taille du logement : comptez 2 267,65 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 351,68 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 3 589,74 €/m² pour une maison de deux pièces, et 3 998,67 €/m² pour une maison de trois pièces.
À Condé-Sainte-Libiaire, la taxe foncière moyenne était de 948 €, soit un prorata temporis de 474 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
2 905 €/m²
3 009 €/m²
2 175
Seine-et-Marne (77)
3 313 €/m²
3 941 €/m²
6 192
Seine-et-Marne (77)
3 612 €/m²
3 973 €/m²
915
Seine-et-Marne (77)
3 248 €/m²
3 478 €/m²
2 942
Seine-et-Marne (77)
3 357 €/m²
4 748 €/m²
3 574
Seine-et-Marne (77)
2 912 €/m²
4 615 €/m²
5 468
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
406 924€
399 470€ d’achat
7 454€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Condé-Sainte-Libiaire, tablez sur un investissement global de 406 924 € : 399 470 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 454 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 903 €, et les émoluments du notaire 3 192 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
427 576€
399 470€ d’achat
28 106€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 427 576 euros. Cette somme comprend 399 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 28 106 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 192 €, les taxes pour 23 554 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 948€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Condé-Sainte-Libiaire. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 38,93 % de hausse en 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 9,29 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 258e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 4,3 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a grimpé de 9,29 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 15 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 7,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Condé-Sainte-Libiaire en termes d'investissement immobilier.